Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi Örneği

Bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi, mahkeme dosyasına sunulan bilirkişi raporunda eksik inceleme, hatalı hesaplama, yanlış değerlendirme veya somut olayla uyuşmayan tespitler bulunduğunda, tarafların rapora yönelik itirazlarını mahkemeye sunabilmeleri amacıyla hazırlanır. Bilirkişi raporunun mahkeme açısından bağlayıcı bir karar olmadığı unutulmamalıdır. Taraflar, rapordaki hatalı veya eksik gördükleri hususları ortaya koyarak rapora itiraz edebilir ve gerekli hâllerde ek rapor ya da yeni bir bilirkişi incelemesi talep edebilir.

Bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi hazırlanırken yalnızca “raporu kabul etmiyoruz” şeklinde genel bir ifade kullanılması yerine, raporun hangi bölümüne, hangi nedenle ve hangi delillere dayanılarak itiraz edildiğinin açıkça ortaya konulması önemlidir. Özellikle hesaplama hataları, eksik inceleme, yanlış emsal seçimi, değerlendirmeye alınmayan belgeler veya raporun dosyadaki delillerle çelişmesi gibi hususlar somut şekilde açıklanmalıdır.

Aşağıda yer alan bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi örnekleri, Avukat Didem Tayyipoğlu İspir adına hazırlanmış örnek taslaklardır. Dilekçelerde yer alan bilgiler örnek amacıyla oluşturulmuş olup somut dosyanın niteliğine göre değiştirilmelidir.

---

Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi Nasıl Yazılır?

Bilirkişi raporuna itiraz dilekçesinde öncelikle davanın görüldüğü mahkeme, dosya esas numarası, tarafların kimlik ve adres bilgileri ile vekil bilgileri belirtilmelidir. Ardından dilekçenin konusu açıkça yazılmalı ve bilirkişi raporuna hangi nedenlerle itiraz edildiği açıklanmalıdır.

İtiraz bölümünde raporun tamamına yönelik soyut ifadeler yerine, rapordaki somut hatalar tek tek gösterilmelidir. Örneğin bilirkişinin taşınmazın kira bedelini belirlerken hangi emsalleri dikkate aldığı açıklanmamışsa bu husus belirtilmeli; hesaplama yapılırken faiz dikkate alınmamışsa hangi dönem için ne şekilde hesaplama yapılması gerektiği ortaya konulmalıdır.

Dilekçenin sonunda ise rapora itirazın kabulü, gerekli görülmesi hâlinde bilirkişiden ek rapor alınması veya yeni bir bilirkişi heyeti görevlendirilmesi gibi talepler açıkça belirtilmelidir.

Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi Örneği 1

Aşağıdaki örnek, özellikle eksik inceleme ve hatalı hesaplama yapıldığı düşünülen bilirkişi raporlarına yönelik hazırlanmıştır.

……………… NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE

DOSYA NO: …/…

DAVACI:
Ad Soyad
T.C. Kimlik No
Adres

VEKİLİ:
Av. Didem Tayyipoğlu İspir
Adres
UETS Adresi

DAVALI:
Ad Soyad
T.C. Kimlik No
Adres

KONU:
…/…/…… tarihli bilirkişi raporuna itirazlarımızın sunulması ile
eksik ve hatalı hususların giderilmesi amacıyla ek bilirkişi raporu
alınması talebimizden ibarettir.

AÇIKLAMALAR:

1. Mahkemenizin yukarıda esas numarası belirtilen dosyasında alınan
…/…/…… tarihli bilirkişi raporu tarafımıza tebliğ edilmiş olup,
yasal süresi içerisinde rapora ilişkin itirazlarımızı sunma
zorunluluğu doğmuştur.

2. Bilirkişi raporunda dava konusu taşınmaza ilişkin kira bedeli
tespit edilirken taşınmazın konumu, bulunduğu bölgenin ekonomik
özellikleri, ulaşım imkânları, çevresindeki ticari faaliyetler,
taşınmazın kullanım özellikleri ve aynı bölgede bulunan benzer
taşınmazların güncel kira bedelleri yeterli şekilde
değerlendirilmemiştir.

3. Raporda hangi emsal taşınmazların dikkate alındığı ve bu
emsallerin dava konusu taşınmazla hangi yönlerden karşılaştırıldığı
açık ve denetlenebilir şekilde ortaya konulmamıştır. Bu nedenle
bilirkişi tarafından ulaşılan kira bedelinin hangi somut verilere
dayandığı anlaşılamamaktadır.

4. Dava konusu taşınmazın şehir merkezine, toplu taşıma noktalarına
ve ticari alanlara yakınlığı ile taşınmazın fiziki özellikleri de
dikkate alındığında, raporda belirlenen kira bedelinin gerçek piyasa
koşullarını yansıtmadığı kanaatindeyiz.

5. Bunun yanında raporda faiz hesabına ilişkin değerlendirmeler de
eksiktir. Dava konusu alacak bakımından talep edilen faiz başlangıç
tarihi ve dönemler dikkate alınarak gerekli hesaplamanın yapılması
gerekmektedir.

6. Bilirkişi raporunda hesaplamaya esas alınan verilerin hangi
kaynaklardan elde edildiği yeterince açıklanmadığından, raporun
denetime elverişli olmadığı kanaatindeyiz.

7. Bilirkişi raporunun hükme esas alınabilmesi için raporun dosya
kapsamındaki tüm deliller değerlendirilerek, gerekçeli, açık,
denetlenebilir ve somut verilere dayalı olarak hazırlanması
gerekmektedir.

8. Mevcut rapordaki eksiklikler giderilmeden karar verilmesi hâlinde
müvekkilin gerçek hak ve alacağının belirlenmesi mümkün olmayacaktır.
Bu nedenle aynı bilirkişi heyetinden ayrıntılı ve gerekçeli ek rapor
alınmasını, mahkemenizce gerekli görülmesi hâlinde ise yeni bir
bilirkişi heyeti görevlendirilmesini talep ediyoruz.

HUKUKİ NEDENLER:
HMK ve ilgili sair mevzuat.

DELİLLER:
Bilirkişi raporu, tapu kayıtları, kira sözleşmeleri, emsal kira
bedelleri, banka kayıtları, keşif, bilirkişi incelemesi, tanık ve
sair yasal deliller.

SONUÇ VE İSTEM:

Yukarıda arz ve izah edilen nedenlerle;

1. …/…/…… tarihli bilirkişi raporuna yönelik itirazlarımızın
kabulüne,

2. Raporda eksik ve hatalı değerlendirilen hususların giderilmesi
amacıyla aynı bilirkişi heyetinden ayrıntılı ve gerekçeli EK RAPOR
alınmasına,

3. Gerek görülmesi hâlinde dosyanın yeni bir bilirkişi heyetine
tevdi edilerek yeniden inceleme yaptırılmasına,

4. Eksik hesaplanan hak ve alacaklarımızın tüm dönemler dikkate
alınarak yeniden hesaplanmasına,

karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz.

Tarih: …/…/……

Davacı Vekili
Av. Didem Tayyipoğlu İspir
İmza

Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi Örneği 2

Aşağıdaki örnek ise özellikle taşınmaz değerinin hatalı veya eksik tespit edildiği kamulaştırma, bedel tespiti ve benzeri uyuşmazlıklarda kullanılabilecek genel bir taslak niteliğindedir.

……………… NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE

DOSYA NO: …/…

DAVACI:
Ad Soyad
Adres

VEKİLİ:
Av. Didem Tayyipoğlu İspir
Adres
UETS Adresi

DAVALI:
Ad Soyad / Kurum
Adres

KONU:
…/…/…… tarihli bilirkişi raporuna itirazlarımız ile yeni bir
bilirkişi incelemesi yapılması talebimizin sunulmasından ibarettir.

AÇIKLAMALAR:

1. Mahkemenizin yukarıda esas numarası belirtilen dosyasında
düzenlenen …/…/…… tarihli bilirkişi raporu tarafımıza tebliğ
edilmiştir. Anılan raporda yapılan tespit ve hesaplamaların dosya
kapsamı ile uyuşmadığı kanaatinde olduğumuzdan rapora itiraz etme
zorunluluğu doğmuştur.

2. Bilirkişi kurulunca yapılan değerlendirmede dava konusu
taşınmazın bulunduğu bölgenin özellikleri, taşınmazın konumu,
ulaşım imkânları, çevresindeki yapılaşma, ticari ve sosyal alanlara
yakınlığı ile taşınmazın diğer özellikleri yeterli biçimde
değerlendirilmemiştir.

3. Taşınmazın değerinin belirlenmesinde kullanılan emsal
taşınmazların dava konusu taşınmaz ile karşılaştırılabilir olup
olmadığı raporda yeterince açıklanmamıştır.

4. Raporda kullanılan emsal satışların hangi tarihlerde
gerçekleştiği, taşınmazların hangi özelliklere sahip olduğu ve
dava konusu taşınmazla aralarındaki benzerlik ve farklılıkların
değere ne şekilde yansıtıldığı konusunda yeterli açıklama
bulunmamaktadır.

5. Taşınmazın gerçek değerinin belirlenebilmesi için bölgedeki
emsal satışların ayrıntılı şekilde araştırılması ve taşınmazın
özellikleriyle karşılaştırılması gerekmektedir.

6. Mevcut bilirkişi raporunda yapılan değerlendirme bu yönleriyle
eksik incelemeye dayanmaktadır. Bu nedenle raporun hükme esas
alınabilecek nitelikte olmadığı kanaatindeyiz.

7. Bilirkişi raporunda yer alan hesaplama yönteminin de
denetlenebilir olması gerekmektedir. Ancak raporda hangi verilerin
hangi yöntemle değerlendirilerek nihai sonuca ulaşıldığı yeterli
açıklıkta ortaya konulmamıştır.

8. Bu nedenlerle taşınmazın gerçek değerinin belirlenebilmesi için
dosyanın yeni bir bilirkişi kuruluna tevdi edilerek yeniden
incelenmesi ve tarafımızın itirazlarını karşılayan, gerekçeli ve
denetime elverişli yeni bir rapor hazırlanması gerekmektedir.

HUKUKİ NEDENLER:
HMK ve ilgili sair mevzuat.

DELİLLER:
Bilirkişi raporu, tapu kayıtları, emsal satış kayıtları, belediye
kayıtları, keşif, bilirkişi incelemesi ve sair yasal deliller.

SONUÇ VE İSTEM:

Yukarıda açıklanan nedenlerle;

1. …/…/…… tarihli bilirkişi raporuna yönelik itirazlarımızın
kabulüne,

2. Mevcut bilirkişi raporunun eksik ve yetersiz olması nedeniyle
hükme esas alınmamasına,

3. Taşınmazın değerinin yeniden belirlenmesi amacıyla yeni bir
bilirkişi heyeti görevlendirilmesine,

4. Yeni bilirkişi heyetince taşınmazın konumu, fiziki özellikleri,
emsal satışları, bölgesel değer değişimleri ve dosya kapsamındaki
diğer tüm unsurlar dikkate alınarak ayrıntılı, gerekçeli ve
denetime elverişli rapor hazırlanmasına,

karar verilmesini saygılarımızla arz ve talep ederiz.

Tarih: …/…/……

Davacı Vekili
Av. Didem Tayyipoğlu İspir
İmza

Bilirkişi Raporuna İtiraz Süresi Ne Kadardır?

Bilirkişi raporuna itiraz bakımından süre konusu oldukça önemlidir. Tarafların rapora ilişkin itirazlarını süresi içerisinde mahkemeye sunmaları gerekir. Bu nedenle bilirkişi raporunun tebliğ tarihi dikkatle takip edilmelidir.

Kaynak metinde de bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi hazırlanırken hukuki sürelerin dikkate alınması gerektiği özellikle vurgulanmaktadır. Sürenin geçirilmesi, somut dosyanın niteliğine göre tarafın rapora yönelik itiraz imkânını olumsuz etkileyebilir.

Bu nedenle bilirkişi raporu tebliğ edildiğinde raporun içeriğinin gecikmeden incelenmesi ve itirazların süresi içerisinde hazırlanması önemlidir.

Bilirkişi Raporuna İtirazda Neler Yazılmalıdır?

Bilirkişi raporuna itiraz dilekçesinde itirazın nedenleri mümkün olduğunca somut şekilde açıklanmalıdır.

Örneğin;

• Eksik inceleme varsa: Bilirkişinin hangi belgeyi veya hangi hususu değerlendirmediği belirtilmelidir.
• Hesaplama hatası varsa: Hangi hesabın neden yanlış olduğu ve doğru hesaplamanın hangi verilere göre yapılması gerektiği açıklanmalıdır.
• Emsal hatası varsa: Kullanılan emsallerin neden dava konusu taşınmaz veya uyuşmazlıkla karşılaştırılabilir olmadığı ortaya konulmalıdır.
• Deliller değerlendirilmemişse: Dosyada bulunan hangi belgenin raporda dikkate alınmadığı belirtilmelidir.
• Rapor gerekçesizse: Bilirkişinin sonuca hangi yöntem ve veriler üzerinden ulaştığının anlaşılmadığı açıklanmalıdır.

Bu şekilde hazırlanan bir itiraz, yalnızca raporu kabul etmediğini belirten genel bir dilekçeden daha ayrıntılı ve denetlenebilir bir içerik sunar.

Bilirkişi Raporuna İtiraz Edilince Ne Olur?

Bilirkişi raporuna itiraz edilmesi üzerine mahkeme, tarafların rapora yönelik itirazlarını değerlendirir. Dosyanın ve itirazların niteliğine göre bilirkişiden ek rapor alınması veya yeni bir bilirkişi incelemesi yapılması gündeme gelebilir.

Örneğin raporda basit bir hesaplama hatası bulunuyorsa aynı bilirkişiden ek rapor alınması mümkün olabilir. Buna karşılık raporun temel yönteminin hatalı olduğu veya bilirkişinin uzmanlık alanı bakımından yeterli inceleme yapmadığı ileri sürülüyorsa yeni bir bilirkişi heyetiyle inceleme yapılması talep edilebilir.

Bu noktada mahkemeye sunulan itirazların somut ve gerekçeli olması önemlidir.

Bilirkişi Raporuna İtiraz Edilmezse Ne Olur?

Bilirkişi raporuna itiraz edilmemesi, her durumda raporun otomatik olarak doğru ve kesin kabul edildiği anlamına gelmez. Bununla birlikte tarafın rapora ilişkin itirazlarını süresi içerisinde ve usulüne uygun şekilde sunması önemlidir.

Özellikle raporda açıkça görülen hesaplama hataları veya eksik incelemeler varsa bunların rapora itiraz dilekçesinde ayrıntılı şekilde ortaya konulması gerekir.

Bu nedenle raporun tebliğ edilmesinden sonra yalnızca sonucu incelemek yerine, raporun dayandığı belgeler, kullanılan yöntem, hesaplamalar ve ulaşılan sonuçların tamamı kontrol edilmelidir.

Bilirkişi Raporuna İtirazda Ek Rapor mu, Yeni Bilirkişi mi İstenmeli?

Bu sorunun cevabı rapordaki eksikliğin niteliğine göre değişir.

Bilirkişinin yaptığı hesaplamada basit bir hata bulunması veya dosyada bulunan bir belgenin değerlendirmeye alınmamış olması hâlinde ek rapor alınması talep edilebilir.

Buna karşılık raporun tamamının yetersiz olduğu, yanlış yöntem kullanıldığı, emsal araştırmasının hatalı olduğu veya mevcut bilirkişi heyetinin sağlıklı bir değerlendirme yapamayacağı düşünülüyorsa yeni bilirkişi heyetinden rapor alınması talep edilebilir.

Dilekçede bu ayrımın gerekçelendirilmesi önemlidir.

Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesinde Nelere Dikkat Edilmelidir?

Bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi hazırlanırken özellikle şu hususlara dikkat edilmelidir:

• Mahkeme ve dosya esas numarası doğru yazılmalıdır.
• Taraf ve vekil bilgileri eksiksiz belirtilmelidir.
• İtiraz edilen bilirkişi raporunun tarihi açıkça gösterilmelidir.
• Rapordaki hatalar somut şekilde açıklanmalıdır.
• Hangi delilin veya belgenin değerlendirilmediği belirtilmelidir.
• Hesaplama hataları varsa mümkün olduğunca ayrıntılı şekilde gösterilmelidir.
• Emsal alınan taşınmaz veya değerlerin neden uygun olmadığı açıklanmalıdır.
• Ek rapor veya yeni bilirkişi talebi açıkça belirtilmelidir.
• Hukuki ve delil dayanakları dosyanın niteliğine uygun şekilde gösterilmelidir.
• Netice ve talep bölümü açık ve tereddüde yer vermeyecek şekilde hazırlanmalıdır.
• Bilirkişi raporuna itiraz için öngörülen süre kaçırılmamalıdır.

Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi Her Dosyada Aynı Olur mu?

Hayır. Bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi, uyuşmazlığın niteliğine göre hazırlanmalıdır.

Bir kira bedelinin tespiti veya alacak davasındaki bilirkişi raporuna yönelik itiraz ile bir kamulaştırma veya taşınmaz değer tespitine ilişkin rapora yapılacak itiraz aynı olmayacaktır.

Örneğin kira bedeline ilişkin bir dosyada emsal kira bedelleri, taşınmazın konumu ve kira dönemleri tartışılırken; taşınmaz değerine ilişkin bir uyuşmazlıkta emsal satışlar, taşınmazın yüzölçümü, konumu, imar durumu ve diğer değerleme kriterleri öne çıkabilir.

Bu nedenle internet üzerinde bulunan hazır bir dilekçenin hiçbir değişiklik yapılmadan kullanılması yerine, somut dosyadaki bilirkişi raporunun ayrıntılı şekilde incelenerek itirazların buna göre hazırlanması gerekir.

Sonuç

Bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi, dosyada bulunan bilirkişi raporundaki eksik, hatalı veya gerçeğe aykırı olduğu düşünülen değerlendirmelerin mahkemeye açıklanması açısından önemli bir hukuki başvuru aracıdır. İtiraz dilekçesinde yalnızca raporun kabul edilmediğinin belirtilmesi yerine, hangi tespitin neden hatalı olduğu, hangi delilin değerlendirilmediği ve hangi hesaplamanın nasıl düzeltilmesi gerektiği mümkün olduğunca somut şekilde ortaya konulmalıdır.

Somut olayın niteliğine göre mahkemeden ek bilirkişi raporu alınması veya yeni bir bilirkişi heyeti görevlendirilmesi talep edilebilir. Özellikle taşınmaz değerlemesi, kira bedeli, hesaplama, tazminat, işçilik alacakları veya teknik inceleme gerektiren uyuşmazlıklarda bilirkişi raporunun ayrıntılı şekilde incelenmesi önem taşır.

Yukarıdaki dilekçeler Avukat Didem Tayyipoğlu İspir adına örnek taslak olarak hazırlanmıştır. Mahkeme, dosya numarası, taraf bilgileri, rapor tarihi, uyuşmazlığın konusu ve itiraz gerekçeleri somut dosyaya göre değiştirilmelidir. Usule ilişkin süreler ve dava türüne özgü kurallar bakımından da somut dosyanın ayrıca değerlendirilmesi gerekir.